Urbanismo democrático

TRIBUNAS 23/4/2010

Por: José Joaquín Belda/ Agente de la propiedad inmobiliaria

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Es preciso que el gobierno municipal del PSOE y Compromís comprenda que no está bien lo que hace: adjudicar 'a dedo' estudios urbanísticos por 500.000 euros, vulnerando la ley de contratos del sector público. El concurso adecuado a la ley permitiría conocer urbanistas nacionales e internacionales, además de los locales, que con la crisis actual son muy necesarios y conocen muy bien nuestro territorio, son más independientes que las megaempresas de la Fundación Metrópoli del arquitecto Vegara, las de la Diputación y las inmobiliarias de la CAM.

Además, también a algunos premiados recientemente en concursos europeos, sin opciones legales libres y democráticas de participar en su ciudad por esta causa discrecional, que se podría asemejar a prácticas nada transparentes realizadas en la geografía nacional, que alarman a los ciudadanos. Casos recientes y escandalosos como los de la Comunidad de Baleares, el Gürtel en la Comunidad Valenciana y Madrid, el Pretoria que afecta a las empresas publicas catalanas, etc. Nuestra ciudad se merece transparencia, honradez y respeto a sus ciudadanos.

Un congreso de economía, urbanismo y sostenibilidad de nuestro territorio, con la participación de los mejores expertos independientes del sector y los colegios profesionales, permitiría conocer nuestras necesidades presente y futuras, sin favoritismos a empresas vinculadas, con concurrencia de libre competencia para todas las empresas públicas y privadas, que ayuden a dinamizar de nuevo, democráticamente, lo más pronto posible la ciudad.

Muy acertada, y a la vez con falta de coherencia, fue la intervención del concejal de Urbanismo al reclamar y exigir a la Generalitat los incumplimientos de los convenios de la Ciudad Deportiva del Elche y la rehabilitación del barrio San Antón. También se podría haber pedido la paralización y negociación en los pagos de los injustos desahucios de las viviendas publicas del barrio de Los Palmerales y la urbanización del sector E-48, para 4.000 viviendas en la zona de la Universidad, por la propia Generalitat o bien por Pimesa, que como muy bien dijo crearon expectativas en su momento para que las pymes locales del sector invirtieran comprando suelo para apoyar este desarrollo, cuando inexplicablemente ahora el Ayuntamiento ha decidido desarrollar una recalificación paralela a la revisión del PGOU, de mucha mayor envergadura y costes, como las temerarias inversiones de la cuarta ampliación del Parque Industrial, en contra de los vecinos de Saladas.

Estudios de viabilidad económica realizados por encargo de Pimesa no son coherentes con la situación actual, como no lo ha sido el de las viviendas realizado con anterioridad, con un desplome en la venta y paralización de obras casi total, incluyendo la venta de la tercera fase en ejecución. Las principales promotoras inmobiliarias nacionales han paralizado sus grandes 'resorts', campos de golf y urbanizaciones residenciales, la mayoría en poder de los bancos por insolvencia de éstas. Este peligro no lo podemos admitir y hay que rechazarlo de plano por sus riesgos económicos para nuestro Ayuntamiento, como ya está ocurriendo en otros como el de Jerez y varios más.

En cuanto a La Marina y El Pinet es otro motivo de hacer concursos urbanísticos libres, para todo el entorno, que recojan incluso la posibilidad de reserva de la biosfera, así como sus actividades económicas, que está impulsando la asociación ADR con la implicación de todos los sectores, debatiendo el relanzamiento de las potencialidades futuras del Camp d'Elx. Con respecto a la poda, limpieza y saneamiento, y tratamiento de plagas como la procesionaria en la pinada de la Marina, no debería ser tan difícil ponerse de acuerdo, y de tantos planes de empleo y formación que se hacen, hacer uno especifico para estos cometidos, que son más urgentes y crean peligro de incendios.

 

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